Акт приема‑передачи имущества в собственность по договору дарения
Акт фиксирует фактическую передачу подаренного имущества от дарителя к одаряемому и подтверждает исполнение договора дарения. Пригодится физическим лицам и организациям при дарении недвижимости, транспорта и других ценных вещей.
Образец заполнения
Открыть в новой вкладкеО документе
Зачем нужен и когда применяют
Акт приема‑передачи имущества в собственность по договору дарения — документ, которым стороны фиксируют фактическую передачу подаренной вещи от дарителя к одаряемому. Он подтверждает, что договор исполнен: имущество передано в согласованном состоянии, а одаряемый его принял. Акт не заменяет договор дарения, а дополняет его.
На практике акт оформляют при дарении недвижимости, транспорта, дорогостоящего оборудования и других ценных вещей. В документе фиксируют дату передачи, состояние имущества, передаваемые вместе с ним документы и принадлежности, а также отсутствие взаимных претензий. Если позже возникнут разногласия о состоянии вещи или моменте её передачи, акт послужит доказательством.
В акте указывают данные сторон, реквизиты договора дарения, подробное описание имущества (наименование, характеристики, идентификационные номера) и отметку о безвозмездности передачи. Документ подписывают обе стороны; от имени организаций это делают уполномоченные лица. Как правило, акт составляют в двух экземплярах — по одному для каждой стороны.
Если подарена недвижимость, переход права собственности регистрируется в Росреестре — акт прикладывают к пакету документов вместе с договором дарения. Для движимого имущества обычно достаточно подписанного договора и акта, за исключением отдельных видов имущества, подлежащих специальной регистрации (например, транспортных средств).
Что указать
11 пунктов для бланка
- 01Дата и место составления акта
- 02ФИО, паспортные данные и адрес дарителя
- 03ФИО, паспортные данные и адрес одаряемого
- 04Реквизиты договора дарения (дата, номер, место заключения)
- 05Наименование и характеристики имущества (вид, модель, марка, цвет)
- 06Идентификационные данные имущества (кадастровый номер, VIN, серийный номер)
- 07Стоимость имущества (при необходимости)
- 08Состояние имущества и имеющиеся дефекты
- 09Перечень передаваемых документов и принадлежностей (ключи, техническая документация)
- 10Отметка об отсутствии взаимных претензий сторон
- 11Подписи сторон с расшифровкой
Как заполнить
Пошагово от бланка до подачи
- 1Скачайте бланк акта и укажите дату и место его составления.
- 2Впишите полные данные дарителя и одаряемого: ФИО, паспортные данные, адреса. Для организаций — наименование, ИНН, ОГРН и данные уполномоченного представителя.
- 3Укажите реквизиты договора дарения, во исполнение которого передается имущество.
- 4Опишите имущество максимально подробно: наименование, характеристики, идентификационные номера, стоимость.
- 5Зафиксируйте состояние имущества на момент передачи, включая известные дефекты, а также перечень передаваемых документов и принадлежностей.
- 6Включите формулировку о том, что имущество передается безвозмездно и стороны не имеют взаимных претензий.
- 7Проверьте правильность данных и подпишите акт обеим сторонам; организациям при наличии — проставить печати.
- 8Составьте акт в двух экземплярах. При дарении недвижимости приложите его к документам для регистрации перехода права собственности.
Частые вопросы
Короткие ответы перед заполнением
Обязателен ли акт приема-передачи при дарении?
Как правило, закон не требует отдельного акта при дарении, но на практике его составляют, чтобы зафиксировать факт и момент передачи имущества, её состояние и отсутствие претензий между сторонами.
Нужен ли акт при дарении квартиры или дома?
Переход права собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре. Акт не заменяет регистрацию, но подтверждает фактическую передачу квартиры, ключей и документов, поэтому его рекомендуется оформлять вместе с договором дарения.
Сколько экземпляров акта нужно составить?
Обычно акт составляют в двух экземплярах — по одному для дарителя и одаряемого. Каждый экземпляр подписывается обеими сторонами.
Кто подписывает акт?
Акт подписывают даритель и одаряемый лично либо их представители по доверенности. От имени организации действует уполномоченное лицо, например руководитель.
Что делать, если у подаренного имущества есть недостатки?
Известные недостатки лучше описать в акте. Так состояние имущества фиксируется на момент передачи, что снижает риск споров между сторонами в дальнейшем.
Можно ли составить акт раньше договора дарения?
Нет. Акт оформляется во исполнение уже заключенного договора дарения, как правило в момент фактической передачи имущества.
Похожие документы
Акт о списании объектов нефинансовых активов в организации
Акт о списании объектов нефинансовых активов (форма 0504104) оформляется при выбытии имущества учреждения — оборудования, мебели, техники. Документ фиксирует состояние объектов и служит основанием для их снятия с учета.
Акт о списании материальных запасов
Акт о списании материальных запасов оформляет выбытие материалов, пришедших в негодность, и служит основанием для их снятия с бухгалтерского учета. Подходит учреждениям и организациям, которые ведут учет запасов на складе.
Акт о результатах инвентаризации недвижимости и движимого имущества
Акт о результатах инвентаризации недвижимости и движимого имущества (форма 0504835) обобщает итоги проверки: излишки, недостачи и расхождения с учётными данными. Документ оформляет инвентаризационная комиссия, а на его основании руководитель принимает решения по итогам проверки.
Акт на оприходование земельных угодий
Акт на оприходование земельных угодий (форма 401-АПК) оформляют сельскохозяйственные организации при приемке земельных участков к учету. Документ фиксирует площадь, вид угодий и стоимость поступившей земли.
Акт на списание многолетних насаждений
Акт на списание многолетних насаждений (форма 405-АПК) — первичный документ сельскохозяйственной организации, которым оформляют раскорчёвку и списание садов, ягодников и виноградников. В нём фиксируют состав насаждений, их стоимость и причины списания.
Акт на выбраковку животного из основного стада по требованиям ветеринарного контроля (форма 406-АПК)
Акт формы 406-АПК фиксирует выбраковку животного из основного стада по ветеринарным показаниям. Нужен сельхозпредприятиям и фермерам для документального оформления решения и последующего списания животного.